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*実家をたたむ-その3*

2018.09.21 *Fri*


こんにちは。



今日のこちらは、雨が降ったり止んだりのジメジメお天気でございます。 えげつなく蒸し暑い~TT
季節が行ったり来たりで、身体がついて行けません。 3連休も暑さが戻るようですので、みなさま!
季節外れの熱中症に充分ご注意下さいね!! 暑なんのは西日本だけかな?



本日はいつものお弁当記事をお休みしまして、ド素人なりに実家の資産価値や不動産売却に
かかる費用などを調べたので、記録しておきたいと思います。  いろいろ間違えてるかもしれ
ませんが、生温かい目で見てやって下さいませ^^; 
※ちょっと見にくいから、いつもより画像が大きめになっております。

土地関係
姉に説明するために、エクセルでチャチャッと作りました。 地価は国土交通省発表の不動産
取引価格情報 →  で、実家の近くの標準値を参考に致しました。 更地にして1軒のみで
売却した場合でございます。 お隣と一緒となるともう少し価格は上がると思います。※たぶん
30%~40%くらい上昇するとみております。

あと④の抵当権は、査定してもらった時に登記簿見せてくれて、何十年も前に住宅ローン払い
終わってんのに、両親が抵当権抹消の手続きをしてないのが発覚したんです。 たぶんやけど
そんなん知らんかったんやと思う。 払い終わったら自動的に消えてくれや。 メンドくさッ!!

ウチの場合は、金額的に相続税も譲渡所得税もかからんと思います。 なんや複雑じゃー。


すぐ売れたらええんやけど、ずーっと売れやんかったら悲劇やわTT でも、このまま空き家
の状態で置いとくのはもっとあかんからね。 不動産屋さんと交渉する前に、自分もキチンと
理解しとかんと、ええようにヤラれそうで怖いんです^^; 一応知ってるで的!な大ハッタリを
かましたろうと企んでおります。 なんも知らんけど。(←悪魔)

先日査定してくれたA社からは、まだ何の連絡もありません。。。まだ値段出ぇへんのかなぁ。



とにかく、自分で調べるだけ調べ倒して(?)後悔のないようにやれるだけやったります!!





*銀太アルバムから本日の1枚*  ※鼻ク×が、、、^^;
呆れ銀
『 お前、、、頭からケムリ出てるぞぉ。』 うぅ~ッ!! 殿!!脳ミソが爆発寸前でございますTT

実家の件がカタついたら、思いっきり白髪増えてそう。。。イラつく時は殿さまの動画やお写真で
癒やされたいと思います☆ ほんま、、、かえらしやっちゃ♡




さて今週もあとちょっと、、、仕事に戻ります=333





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category : 分類なし

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かさにゃろめ

Author:かさにゃろめ
かさにゃろめと申します。
田舎の片隅で、のんびりまったり生きてます。
いいトシをして粗忽者&パソコン音痴ですので
失礼も多々あるかと思いますが、何卒よろしく
お願いいたします☆
※2017年1月17日、同居猫(18才♂)に
 おいていかれました。
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